< NL Gelderland Wijchen Distelweg 8
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
CENTRAAL GELEGEN op een RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 4.220 M2 ligt dit prachtige RIET GEDEKTE, VRIJSTAANDE LANDHUIS met een inhoud van ca. 725 m3 en een RIET GEDEKTE VRIJSTAANDE GARAGE van ca. 45 m2. Deze villa uit 2008 wordt gekenmerkt door de vrije ligging, het royale perceel maar zeker ook door de korte afstand tot winkels, sportaccommodaties, openbaar vervoer , natuurgebieden ,Wijchen-centrum. Deze woning heeft een uitstekende ontsluiting naar de A50 en de A73, waardoor Nijmegen-centrum binnen 15 a 20 minuten bereikbaar is. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, is deze woning ook zeer geschikt voor senioren of voor wonen met een kantoor/praktijk aan huis. Het is een woning met veel potentie. Laat u verrassen door deze villa en maak een afspraak voor een bezichtiging!! Indeling: Begane grond: Overdekte entree met ruime hal voorzien van meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping, toiletruimte met wandcloset, fontein en in lichte kleur betegeld en trapkast. Sfeervolle woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de achtertuin en het deels overdekte terras. Grenzend aan de woonkamer en af te sluiten met een schuifdeur, de royale woonkeuken. Deze ruimte is voorzien van deur naar de achtertuin en L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. koelkast, 3 laden vriezer, oven, vaatwasmachine, 4-pits inductie kookplaat en afzuigkap. Praktische bijkeuken met deur naar de achtertuin, opstelplaats wasmachine en droger, aansluitingen voor een wasbak met koud en warm water en in een vaste kast, de opstelplaats voor de Cv-ketel (Vaillant, 2008) en de vloerverwarmingspomp. 2 slaapkamers, welke zijn voorzien van vloerbedekking en via de hal zijn te bereiken. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot de badkamer en de andere slaapkamer (ook zeer geschikt als werkkamer/speelkamer) heeft een deur naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van royale douche, bad, wandcloset, wastafel, designradiator en geheel in lichte kleur betegeld. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en design radiatoren, waarbij de woonkamer, keuken en entree/hal zijn voorzien van pvc vloer met houtlook. Eerste verdieping: Overloop met vide en 3 slaapkamers. De 2de badkamer met dakkapel en separate toiletruimte (zie artist impressions voor een mogelijke indeling/uitstraling) moeten nog worden aangelegd. Alle aansluitingen zijn aanwezig. Boven de woonkamer is nog een separate ruimte,
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Wijchen kern |
| Buurt: | Verspreide huizen Woezik |
| Bevolkingsichtheid: | 423 kaart |
| Vrouwen: | 90 |
| Mannen: | 105 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.80 |
| Niet Westers: | 0% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 3% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Gemiddeld (5) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Zeer laag (1) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (1) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (1) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (0) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (1) |
| Mishandeling: | Zeer laag (1) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 91% |
| woningen huur: | 9% |
| inkomen: | Gemiddeld (21.500) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangSpanjaards-Meulemans Woeziksestraat 456, 6604 CG Wijchen op 16430112 meter
Breng - 565 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 5308839 meter
Breng - 65 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 5308839 meter
Breng - 565 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 12023620 meter
Breng - 65 - Beuningen Kerk - Wijchen Mozaiek / Bushalte
Wijchen, Schoenaker op 12023620 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information